1975〜1985年築, 専有面積66.80㎡〜86.80㎡の平均販売価格
東京都
80.2万円/㎡
前年比+19.1%
板橋区
58.1万円/㎡
前年比+6.9%
サンシティJ棟
東京都板橋区中台三丁目
都営三田線 / 志村三丁目駅 徒歩13分
1980年築 / 16階建 / 155戸 / SRC造
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価格偏差値
58.3
割安
推定相場価格より11.5%割安
相場
4,281万円
55.7万円/㎡
2,516
3,692
4,869
6,046
AI査定結果
推定相場価格
4,281万円
55.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,692万円〜4,869万円
48.1万円/㎡〜63.4万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月6日
サンシティJ棟
3,790万円（49.3万円/㎡）/ 2階 / 76.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴40件の平均平米単価は49.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 3,790万円 | 49.3万円 | 2階 | 76.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/02 | 3,480万円 | 45.3万円 | 7階 | 76.8㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/05/10 | 2,680万円 | 43.2万円 | 8階 | 62.1㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/01/31 | 3,800万円 | 59.4万円 | 15階 | 63.95㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/01/11 | 3,880万円 | 60.7万円 | 15階 | 63.95㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/12/08 | 2,980万円 | 38.8万円 | 10階 | 76.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/03 | 3,490万円 | 45.4万円 | 9階 | 76.8㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/12/01 | 2,980万円 | 38.8万円 | 10階 | 76.8㎡ | 3SLDK | - |
| 2024/11/19 | 3,590万円 | 46.7万円 | 9階 | 76.8㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/11/11 | 3,380万円 | 46.3万円 | 14階 | 72.93㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/11/08 | 3,480万円 | 47.7万円 | 14階 | 72.93㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/11/05 | 3,980万円 | 62.2万円 | 15階 | 63.95㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/10/06 | 3,690万円 | 48.0万円 | 9階 | 76.8㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/09/02 | 3,790万円 | 49.3万円 | 9階 | 76.8㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/08/13 | 3,890万円 | 50.7万円 | 9階 | 76.8㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/07/04 | 3,580万円 | 49.1万円 | 14階 | 72.93㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/07/04 | 3,790万円 | 49.3万円 | 10階 | 76.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/14 | 3,480万円 | 44.4万円 | 7階 | 78.36㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/05/31 | 3,680万円 | 50.5万円 | 14階 | 72.93㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/05/24 | 3,680万円 | 50.5万円 | 14階 | 72.93㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/24 | 3,840万円 | 50.0万円 | 10階 | 76.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/10 | 3,980万円 | 54.6万円 | 14階 | 72.93㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/05/07 | 3,980万円 | 54.6万円 | 14階 | 72.93㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/03/21 | 3,980万円 | 51.8万円 | 10階 | 76.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/02 | 3,799万円 | 49.5万円 | 10階 | 76.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/29 | 3,999万円 | 52.1万円 | 10階 | 76.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 3,799万円 | 49.5万円 | 10階 | 76.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/29 | 3,999万円 | 52.1万円 | 10階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 4,099万円 | 53.4万円 | 10階 | 76.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/28 | 4,199万円 | 54.7万円 | 10階 | 76.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/25 | 3,990万円 | 52.0万円 | 14階 | 76.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/19 | 4,299万円 | 56.0万円 | 10階 | 76.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 4,299万円 | 56.0万円 | 10階 | 76.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/06/21 | 3,480万円 | 45.3万円 | 14階 | 76.8㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2023/06/20 | 3,699万円 | 48.2万円 | 10階 | 76.8㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2023/05/10 | 3,699万円 | 48.2万円 | 10階 | 76.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/04/19 | 3,680万円 | 47.9万円 | 14階 | 76.8㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2023/02/28 | 3,380万円 | 44.0万円 | 10階 | 76.8㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2022/09/14 | 4,180万円 | 53.3万円 | 11階 | 78.36㎡ | 4LDK | 西 |
| 2022/04/25 | 2,590万円 | 40.5万円 | 8階 | 63.95㎡ | 2LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は53.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | サンシティJ棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅13分 | 3,790万円 | 49.3万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 2階 / 16階建 | 西 | 1980年 | 155戸 | SRC |
| 2024/06/14 | サンシティH棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅10分 | 3,798万円 | 49.5万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 6階 / 16階建 | 西 | 1980年 | 155戸 | SRC |
| 2024/07/23 | サンシティC棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅13分 | 3,598万円 | 45.9万円 | 78.36㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 1978年 | 160戸 | SRC |
| 2023/01/09 | サンシティB棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅12分 | 4,980万円 | 58.9万円 | 84.61㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 1978年 | 163戸 | SRC |
| 2025/02/18 | サンシティF棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅12分 | 4,990万円 | 52.8万円 | 94.5㎡ | 3SLDK | 6階 / 15階建 | 南 | 1979年 | 189戸 | SRC |
| 2025/06/06 | サンシティI棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅12分 | 4,480万円 | 60.0万円 | 74.61㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 1980年 | 204戸 | SRC |
| 2025/01/25 | サンシティE棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅13分 | 4,280万円 | 55.7万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 西 | 1979年 | 145戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.1%上昇、板橋区では6.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.3万円）は板橋区の平均と比較して15.1%割安です。
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